価格 |
8,700万円 |
利回り |
6.67% |
住所 |
埼玉県さいたま市西区大字西遊馬2022番33 |
交通 |
JR川越線 指扇駅 歩10分 |
築年月 |
2024年6月 (新築) |
建物面積 |
181.65㎡ (1階 92.06m2 / 2階 89.59m2) |
建物構造 |
建物構造 木造 |
総区画・戸数 |
総区画・戸数 8戸 |
建ぺい率/容積率 |
60 % / 200 % |
土地権利 |
所有権 |
取引態様 |
売主 |
管理費/修繕積立 |
– / – |
接道状況 |
北側 幅員4.50m,間口9.00m / 南東側 幅員4.06m,間口2.64m |
建築確認番号 |
第ERI-23045047号 |
間取り |
1K×8 |
事務所戸数 |
– |
所在階/階数 |
2階建/8戸 |
防火法/国土法 |
指定なし / 不要 |
用途地域 |
第一種住居 |
引渡 |
即時 |
管理方式/管理人 |
– / – |
地目 |
– |
管理ID |
– |
現況 |
賃貸中(満室) |
専有面積(最小 – 最大) |
21.78㎡ ~ 21.78㎡ |
満室想定年収 |
580.8万円 |
備考 |
〇駐車場: 2台 弊社施工物件は入居者アンケートから生まれた『CBシリーズ』市場の潮流に影響されず自らの力で家賃を維持できる(上昇する)物件安定した入居率(同型タイプ過去3年間の入居率は98%)と、充実した収納力と間取りが自慢の物件となります。新築物件となる為、地盤保証は20年保証、建物瑕疵担保責任保険は10年の保証をご用意しております。劣化対策等級2級取得済み。(融資条件が緩和される場合もございます。)福岡を始めとした九州、関東圏における供給数は約3,800戸、全体の稼働日数ベースにおける稼働率は98%以上です。本物件は、CBシリーズの中でも実績のあるType ZIOを採用しています。≪Type ZIO の特長≫・低層ロフトで生まれた“1.5倍の空間面積”。1Kでありながら1LDKの利用価値!・女性も安心!1Fでも ” 高さ約3mの位置にバルコニー ”・有効スペースを最大限に活用した “ 床下クローク ”本物件はJR川越線『指扇駅』より徒歩10分の立地。埼玉県のターミナル駅である『大宮駅』まで乗り換え無し約10分で通える好アクセスの為、大宮に勤務される方から大宮駅経由で都内に勤務される方も入居者ターゲットとしております。【設備】・・全戸階段タイプロフト(スキップフロア)・TVモニターホン/防犯カメラ・インターネット無料・エアコン1台・脱衣場/独立洗面台(シャンプードレッサー)/温水洗浄便座・浴室換気乾燥機・システムキッチン/2口ガスコンロ・宅配ボックス/駐輪スペース・その他設備あり※管理条件付き(管理会社指定先:三和エステート株式会社)≪周辺環境≫・ローソン さいたま宝来店…徒歩7分・やおかつ…徒歩10分・ライフ指扇店…徒歩13分・ドラッグスギ 宝来店…徒歩10分・指扇駅前郵便局…徒歩10分・さいたま市 西区役所…自転車10分・聖学院大学…自転車22分・指扇病院…徒歩11分・埼玉県総合リハビリテーションセンター…自転車12分 |