発寒南駅徒歩5分/令和5年に設備交換済/売マンション

一棟売りマンション

セントラルステート発寒

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価格 1億3,410万円
利回り 7.02%
住所 北海道札幌市西区発寒三条3-4-8
交通 札幌市営東西線 発寒南駅 歩5分
築年月 2007年11月 (築17年)
建物面積 590.92㎡
建物構造 建物構造 RC造
総区画・戸数 総区画・戸数 15戸
建ぺい率/容積率 60 % / 200 %
土地権利 所有権
取引態様 仲介
管理費/修繕積立 – / –
接道状況 西側 5.4m 公道
建築確認番号
間取り 1LDK×15
事務所戸数
所在階/階数 4階建/15戸
防火法/国土法 – / –
用途地域 第二種中高住専
引渡 相談
管理方式/管理人 – / –
地目
管理ID
現況 賃貸中(満室)
専有面積(最小 – 最大) 不明
満室想定年収 941.4万円
備考 〇駐車場: 5台 ☆物件の特徴☆ こちらの物件は令和5年2月にガス供給設備交換・給湯器交換・石油暖房機交換・エアコン交換済です。☆発寒の周辺情報☆1. 商業施設の充実 発寒には「イオンモール札幌発寒」をはじめ、大型商業施設やスーパーマーケットが多数あります。特にイオンモールには、ファッション、生活雑貨、飲食店、映画館が揃っており、週末には多くの家族連れで賑わっています。また、日用品の買い物や食事が便利にできる施設が多く、生活の利便性が非常に高いです。2. 交通アクセスの良さ JR「発寒駅」や「発寒中央駅」、地下鉄東西線「宮の沢駅」などがあり、札幌市中心部までのアクセスが良好です。バスも発達しているため、公共交通機関を利用した通勤や通学が便利です。また、車での移動も便利で、札幌市内外へアクセスしやすい位置にあります。3. 豊かな自然と公園 発寒には「新川さくら並木」や「発寒川緑地」など、自然豊かなスポットがあります。春には桜が見られる新川沿いの遊歩道は、散歩やジョギングコースとしても人気です。これらの自然環境は、都市部の中でのんびりとリフレッシュできる場所を提供しており、地域住民にとって憩いの場となっています。4. 住宅地としての魅力 発寒は閑静な住宅地が広がっており、治安も良いとされています。学校や医療機関も多く、子育て環境が整っているため、ファミリー層に人気があります。また、比較的広めの一戸建てやマンションが多く、住みやすさが評価されています。

取扱い不動産会社情報

会社名 株式会社コムズ
会社番号 北海道知事 石狩 (4) 第7160号
公取協
住所 〒063-0005 北海道札幌市 西区 山の手5条1丁目1番23号
電話番号 TEL:011-640-7070
営業時間 営業時間:9時~18時
定休日 定休日:土日祝日

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