岐阜市鷺山東 2棟一括アパート
一棟売りアパート
岐阜市鷺山東 2棟一括アパート
| 価格 | 7,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.20％ |
| 住所 | 岐阜県岐阜市鷺山東1丁目 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス23分 歩5分 |
| 築年月 | 2011年2月 (築13年) |
| 建物面積 | 326㎡ （1階 ～ 2階 53.97m2 ／ 1階 ～ 2階 109.03m2） |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 6戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：54,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 市道約7.5m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1LDK×6 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/6戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 第二種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 434.4万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 8台 〇全室バストイレ別 ★物件ポイント★岐阜市鷺山東1丁目の2棟一括アパートは、安定した収益を期待できる投資物件です。- 専属専任媒介で安心の取引をサポート- 名鉄岐阜駅から徒歩圏内でアクセス良好- 2011年築で比較的新しい建物- 想定年間収入434万4000円、表面利回り6.20%- 賃貸中で即収益化可能◆相続税路線価：54000円/㎡ ◆積算価格：38,745,177円◎現在6戸中5戸賃貸中◎駐車場8台有り（7台使用中）【周辺施設】コープぎふ長良店 約225m（徒歩3分）ドラッグユタカ岐阜福光南店 約445m（徒歩6分）セブンイレブン岐阜福光南町店 約621m（徒歩8分）岐阜福光郵便局 約627m（徒歩8分）※住戸専有面積は調査中※上記延床面積は2棟合計です■建物１ ・延床面積：107.94㎡ ・間取り：1LDK×2戸■建物２ ・延床面積：218.06㎡ ・間取り：1LDK×4戸 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |