港区 4,980万円 3.13％ 区分マンション
投資用マンション
フリーディオ西麻布
| 価格 | 4,980万円 |
|---|---|
| 利回り | 3.13％ |
| 住所 | 東京都港区西麻布4-4-3 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 歩7分 |
| 築年月 | 1999年11月 (築25年) |
| 建物面積 | 30.70㎡ （バルコニー 6.4m²） |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 78戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 7,700円 ／ 6,140円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R 東向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階/13階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 | – |
| 管理ID | A241013-01 |
| 現況 | 空室 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 156万円 |
| 備考 | ◆新規内装リフォーム済みマンション(2024年10月完了)◆角部屋◆2面採光◆月額想定賃料：130,000円◆年間想定賃料：1,560,000円◆想定利回り：約3.13%＜リフォーム内容＞●全室クロス張替●スイッチパネル交換●給湯器交換●水栓金具交換(キッチン、浴室、洗面室)●洗濯機新規交換●トイレ新規交換(温水洗浄便座付き)●クリーニング 他＜周辺環境＞・まいばすけっと西麻布店：徒歩4分(約260m)・セブンイレブン南麻布5外苑西通り店：徒歩4分(約290m)・成城石井西麻布店：徒歩6分(約440m)・ファミリーマート西麻布三丁目店：徒歩4分(約300m)・ウエルシア南麻布店：徒歩4分(約310m)・西麻布郵便局：徒歩6分(約460m)・渋谷広尾四郵便局：徒歩9分(約680m)※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります)。※表面利回りは、2024年10月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 明和地所株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (9) 第4118号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会 |
| 住所 | 〒150-8555 東京都 渋谷区 神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル5F |
| 電話番号 | TEL：03-5489-0825 |
| 営業時間 | 営業時間：10時～18時 |
| 定休日 | 定休日：毎週火・水曜日 |