賃貸中 戸建て 4DK
戸建賃貸
小千谷市ひ生戸建て
| 価格 | 300万円 |
|---|---|
| 利回り | 12.80％ |
| 住所 | 新潟県小千谷市ひ生乙1588-12 |
| 交通 | JR上越線 小千谷駅 歩16分 |
| 築年月 | 1964年4月 (築60年) |
| 建物面積 | 86.1㎡ （1階 48.84㎡ / 2階 37.26㎡） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 1戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 二方：南側 公道 42条第2項道路 /西側 公道 42条第2項道路 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 4DK |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/1戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 38.4万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 2台 賃貸状況戸建て 賃貸中・オーナーチェンジ・32,000円/月で賃貸中・賃借人：2023年11月入居生活保護。市から直接オーナーの口座に家賃が振込まれるので滞納の心配はありません。・ランニングコスト: 固都税 (令和6年度9424円) と火災保険(年間約1万7千円) のみ。 町内費・消雪組合費は入居者負担です。・再建築の際はセットバックもしくは行政の確認が必要となる可能性があります。・修繕履歴: 2023年4月給湯器取付、アンテナ工事、水道管漏水修理、2022年12月トイレ浴室修繕・現況有姿・公簿売買・境界非明示・現状と異なる場合は、 現況を優先とさせて頂きます。・地目：山林 (現状:宅地)・地勢：平坦・駐車場：敷地内2台 (現況、 道幅が狭いため軽自動車か小型車のみ可)・設備：公営水道、都市ガス、下水道、バストイレ別、暖房洗浄便座、収納・周辺環境：ローソン小千谷駅前店 751m、スーパーマルイ東小千谷店1139m、大矢医院 196m、 ひばり認定こども園 254m、東小千谷小学校470m、東小千谷中学校 640m、小千谷市防災公園 1079m |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ファウンティン |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第91867号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒150-0043 東京都 渋谷区 道玄坂1-17-11 ミナミビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-5456-9799 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00 ～ 20:00 ※水曜日は18時までの営業になります。 |
| 定休日 | 定休日：土曜日 日曜日 祝日 |