| 備考 |
〇バストイレ別 ■オーナーチェンジ物件◆３階２住戸を賃貸した場合1戸当たり月額想定家賃77,000×2戸＝154,000円年間想定賃料1,848,000円 想定表面利回り約1.6%◆１棟全てを賃貸した場合１階、２階居住エリア 月額想定家賃250,000円＋３階月額想定家賃154,000円=404,000円年間想定賃料4,848,000円 想定表面利回り約4.2％※３階の１住戸あたりの月額想定家賃には2,000円の管理費が含まれます。■建物総面積は居住空間(1階、2階)と賃貸空間(3階部分)を併せて、230㎡超の大きさ■重厚感ある外壁タイル貼り、一部吹き付け塗装。■閑静な住宅街に立地した準角地の賃貸併用住宅■1階は、8帖の和室、6帖の拘りの二間続きの和室。縁側付で解放感、迫力があり且つ、収納豊富です。■8帖和室には、地袋、縁側側面収納2か所、床の間、仏間、雪見障子、欄間などがあり、和室独特の雰囲気が感じられます。 6帖和室には、造付け収納箪笥と押し入れ、天袋、地袋、押入れがあります。■床暖房付のリビングダイニングには出窓があります。■対面カウンターキッチン。背面には造付けのカップボード、窓が2か所あります。■ゆったりとした2面採光の洋室にはウォークインクローゼットや収納庫が多数あり、収納力があります。掃き出し窓からバルコニーへ出られます。■1坪以上を大きさを備えるバスルームは2面採光で明るいです。■1階のトイレは、腰壁、手すり付き、来客者を迎えるトイレとしても、安心です。■ゆったりとした2階の洗面室。■１階の納戸、電動シャッターリモコン付きガレージは室内と繋がっており雨にぬれず、防犯面も安心です。 |
