大田区 2,500万円 3.69％ 区分マンション
投資用マンション
ハーモニーレジデンス大森ウエスト
| 価格 | 2,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 3.69％ |
| 住所 | 東京都大田区大森西5-27-9 |
| 交通 | 京急本線 梅屋敷駅 歩4分 |
| 築年月 | 2013年10月 (築11年) |
| 建物面積 | 20.80㎡ （バルコニー 2.74m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 66戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 5,700円 ／ 3,000円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K 西向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 7階/11階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 | – |
| 管理ID | K241010-01 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 92.448万円 |
| 備考 | 〇バストイレ別 ※オーナーチェンジ(サブリーズ付）物件元家賃月額 85,600円 サブリーズ保証月額家賃 77,040円（年間924,480円）振込手数料 330円/月表面利回り 約4.1％ (サブリーズ解除後) サブリーズ引継ぎ 表面利回り 約3.69％※サブリーズ 月額保証賃料 77,040円 契約期間2020年10月19日～2048年10月18日まで※ 賃料の見直しは２年ごとにある場合があります。※修繕積立金変更予定有 (長期修繕計画書では、2025年に5,000円になる計画)※プロパンガス(エスケーエナジー) 個別契約■大森西5丁目に在する。「梅屋敷」駅 徒歩4分の立地。 11階建て7階部分 角部屋。■2013年10月築 オーナーチェンジ（サブリーズ付）物件■24時間ゴミ出し可。ペット可（飼育細則あり）。宅配ボックス。インターネット環境(NTT光ネクスト、KDDIマンションギガ、JCN大田から自由選択、別途個別契約、別途費用負担あり)■BS・110°CS放送対応(JCN大田)■二重床、防音サッシュ、24時間換気システム、ノンタッチタグ(オートロック用)、監視カメラ、TVモニターインターフォン、防音型換気口などが設置されています。■周辺には、OKストアー、ぷらもーる梅屋敷商店街、東邦大学医療センター 大森病院などが点在し、利便性豊かな立地。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 明和地所株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (9) 第4118号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒212-0013 神奈川県川崎市 幸区 堀川町580 ソリッドスクエア東館4階 |
| 電話番号 | TEL：044-578-2102 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週火曜日水曜日 |