札幌市東区 一棟マンション 8200万円 10.35％
一棟売りマンション
札幌市東区 一棟売りマンション
| 価格 | 8,200万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.34％ |
| 住所 | 北海道札幌市東区北三十八条東16丁目3-30 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 栄町駅 歩6分 |
| 築年月 | 1990年8月 (築34年) |
| 建物面積 | 539.42㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 20戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東6.00m公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/20戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | A0149 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 19㎡ ～ 19.87㎡ |
| 満室想定年収 | 848.4528万円 |
| 備考 | ＊満室＊栄町駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。主な駅のアクセスは、さっぽろ駅まで約11分、新千歳駅60分となっており、出張や旅行での移動もスムーズです。築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩10分圏内に賃貸の需要があり、本物件は徒歩6分にあり需要が見込めます。＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、約45.3万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約3737.2万もの価格が見込めます。＊住戸専有面積詳細不明＊積算価格:7295万9424円（土地：4369万3020円 建物：2926万6404円）＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊その他収益(自動販売機)あり [物件更新日]2024年11月7日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |