【満想8.57％・1億8,700万円】S造1棟M 豊中市
一棟売りマンション
アメニティ服部
| 価格 | 1億8,700万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.57％ |
| 住所 | 大阪府豊中市服部南町3丁目10番36 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 服部天神駅 歩9分 |
| 築年月 | 1991年8月 (築33年) |
| 建物面積 | 614.62㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 32戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側公道3.4m～4.1m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×32 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/32戸 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 2408052 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 1603.2万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 2台 【 満室想定 約8.57％！ × 最寄り駅まで徒歩10分圏内！ 】 ◎満室想定表面利回り 約8.57％ ※別途自動販売機収入有り ⇒ 法定耐用年数の残りが少ないですが、立地からこちらの利回りはご検討対象と考えます！ ◎最寄り駅まで徒歩9分 ⇒ 服部天神駅まで徒歩10分圏内での賃貸需要が見込めるでしょう！【表面利回り】※別途自動販売機収入有り☆満室想定利回り 約8.57％☆現行利回り 約6.93％【公共交通機関】◆阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩9分【賃貸需要】大阪市内へのアクセスが良く、駅近の利便性から若い社会人や学生に人気です。周辺の生活施設が充実しており、住みやすい環境です。その他・現状有姿・公簿取引・売主にて境界非明示・保証金返還金は買主に交付しない・賃借人付売買（オーナーチェンジ） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社81ラボ |
|---|---|
| 会社番号 | 大阪府知事 (1) 第62047号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)大阪府宅地建物取引業協会(公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 住所 | 〒542-0061 大阪府大阪市 中央区 安堂寺町2丁目6番14号 Osaka Metro 松屋町ビル |
| 電話番号 | TEL：06-7501-3704 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00 ～ 17:30 |
| 定休日 | 定休日：不定休 |