| 価格 |
9,800万円 |
| 利回り |
6.34％ |
| 住所 |
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1 |
| 交通 |
相鉄本線 瀬谷駅 歩14分 |
| 築年月 |
1989年3月 (築35年) |
| 建物面積 |
293.54㎡ （1階 83.62m2 ／ 2 ～ 3階 104.96m2） |
| 建物構造 |
建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % 角地（建ぺい率70％） |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：140,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
南東側 公道 幅員約22mに約12m / 南西側 私道 幅員約4.5mに約12m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1K×2 2DK×4 店舗×2 |
| 事務所戸数 |
2戸 |
| 所在階／階数 |
3階建/8戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ – |
| 用途地域 |
準住居 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) |
20.92㎡ ～ 45.12㎡ |
| 満室想定年収 |
622.08万円 |
| 備考 |
〇全室バストイレ別 【交通アクセス】相模鉄道本線『瀬谷駅』徒歩14分※乗降客数 約３９，４７５人/日（２３年実績）【土地詳細】地目▶宅地用途地域▶準住居地域接道状況▶南東側公道が幅員約２２mに約１２m接道 ▶南西側私道が幅員約4.5ｍに約１２ｍ接道敷地面積▶164.70㎡（約49.82坪）建蔽率/容積率▶６０％/２００％（角地緩和：建ぺい率７０％） 【建物詳細】構造▶鉄筋コンクリート造陸屋根３階建総戸数▶８戸（店舗×２、住戸×６）建築年月▶１９８９年３月耐用年数▶４７年（残り３５年）【収益情報】想定年収▶６，２２０，８００円想定利回り▶６．３４％【物件の特徴】▷安定した入居需要 |
