西武池袋線「小手指駅」徒歩14分 鉄骨造3階建！利回8%
一棟売りマンション
黒来マンション
| 価格 | 5,900万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.09％ |
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指台 |
| 交通 | 西武池袋線 小手指駅 歩14分 |
| 築年月 | 1992年4月 (築32年) |
| 建物面積 | 164㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 7戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東側 4.0m私道 位置指定道路あり |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×1 2K×4 2LDK×1 3LDK×1 地下1階：事務所・店舗×1戸 |
| 事務所戸数 | 1戸 |
| 所在階／階数 | 4階建/7戸（地下1階） |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 31.6㎡ ～ 48.96㎡ |
| 満室想定年収 | 477.84万円 |
| 備考 | 本物件は当社が【元付】（売主様からご売却をお預かりしている仲介会社）です。物件詳細のご質問などありましたらお気軽にお問い合わせください♪♪☆西武池袋線「小手指駅」徒歩14分♪★平成4年築 鉄骨造3階建 利回り8.09％☆1R、2K×4、2LDK、3LDK、店舗・倉庫 ★4部屋室内リフォーム済！■ランニングコスト■・固都税：297,900円/年・共用部電気代：3,557円（2023年7月）3,634円（2023年8月）3,618円（2023年9月分）・受水槽清掃：70,000円/年■修繕履歴■・2017年9月：102・302号室内リフォーム・2021年4月：202号室内リフォーム・2022年2月：203号室内リフォーム・2023年12月：一部外壁塗装・屋上防水等実施済■備考■・301号室：賃貸借契約書なし・私道持分なし・プロパンガス契約要継承（TOKAI）・4階は屋上となっており、プレハブ物置が増築されています。※増築登記済・地下1階事務所兼店舗有り、原状回復未実施、現況の引渡しとなり現在募集もしておりません。・現況有姿・公簿売買・契約不適合免責・境界非明示(改めて測量はいたしません。) |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | ココレア株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第102385号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会 |
| 住所 | 〒160-0022 東京都 新宿区 新宿4-3-15 レイフラット新宿 301 |
| 電話番号 | TEL：03-6384-1212 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |