姫路市 7,880万円 7.49％ 一棟アパート(2棟)
一棟売りアパート
プランレーヌ98 A棟・B棟
| 価格 | 7,880万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.49％ |
| 住所 | 兵庫県姫路市飾磨区中島3丁目54(A棟)・33(B棟) |
| 交通 | 山陽電鉄本線 妻鹿駅 歩14分 |
| 築年月 | 1998年3月 (築26年) |
| 建物面積 | 416.96㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：60,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 公道 北東側幅員約9.5m 間口約17.7m、南西側幅員約6.0m 間口約17.7m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2DK×4 2DK×4 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/8戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 590.28万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 10台 〇全室バストイレ別 【周辺施設】・セブン-イレブン姫路飾磨中島3丁目店：約210m・ラ・ムー姫路南店：約750m・ローソン姫路飾磨中島店：約310m・イオンモール姫路リバーシティ：約1,700m■売主にて令和6年8月頃 外壁塗装工事済み■大和ハウス工業株式会社施工■各棟4戸（全8戸）＋駐車場10台分有り■別途太陽光発電売電収入有り （2022年12月～2023年11月実績 469,802円）※対象不動産の他に、下記未登記家屋がございます。左記固定資産税額（建物）に未登記建物課税分は、含まれておりません。①プロパン庫、コンクリートブロック造、2.31㎡（地番：33番）、固定資産税評価額：57,832円、固定資産税年税額：982円②プロパン庫、コンクリートブロック造、2.73㎡（地番：54番）、固定資産税評価額：62,060円、固定資産税年税額：1,054円 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 大和ハウスリアルエステート株式会社 東灘店 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (12) 第2608号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒658-0003 兵庫県神戸市 東灘区 本山北町3丁目5番9号 |
| 電話番号 | TEL：078-435-6300 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00～18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週火曜日、水曜日、祝日 |