●利回り約8.4％●3SLDK●78.72平米●専用庭付き●
投資用マンション
伏尾台A団地参号棟
| 価格 | 980万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.47％ |
| 住所 | 大阪府池田市伏尾台2丁目 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 池田駅 歩27分 |
| 築年月 | 1985年2月 (築39年) |
| 建物面積 | 78.72㎡ （バルコニー 15.6m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 15戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 4,500円 ／ 11,600円 |
| 接道状況 | |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK 南向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 1階/5階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 非常駐 |
| 地目 | – |
| 管理ID | 3853153 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 83.04万円 |
| 備考 | 〇バストイレ別 【専用庭付き！南向き3SLDKのオーナーチェンジ物件】玄関ポーチがありプライベート空間が確保され独立性に優れた住環境です。家賃保証会社加入・連帯保証人付きで安心して保有いただけます【ポイント】■令和6年2月より賃貸中・敷金返還金無し■高台に建つファミリー世帯に人気の住宅街■令和5年12月リフォーム履歴有■専有面積78.72平米の南向き3SLDK■LDK約16.5帖！床下収納付き■南北両面バルコニーで日当たり・通風良好■約24.16平米の南向き専用庭【リフォーム内容】◇システムキッチン新調◇トイレ新調 ◇建具新調◇クロス・フロア貼替 他【その他】※司法書士指定※R6固都税72367円※賃料のうち駐車場代4000円・駐輪場代200円は管理組合へ支払い※2025年2月大規模修繕工事実施予定※形状等が現況と異なる場合は現況優先となります [用途地域]第一種中高住専 [駐車場]空有 [その他費用]810円/月 [その他費用内訳]専用庭使用料 [物件更新日]2024年11月1日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社torio real estate |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (1) 第9392号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒530-0041 大阪府大阪市 北区 天神橋3丁目11-13 |
| 電話番号 | TEL：06-4397-3933 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | 定休日：無し |