恵比寿駅徒歩7分、利回り約4.73％で賃貸中
投資用マンション
TOP広尾
| 価格 | 1,650万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.73％ |
| 住所 | 東京都渋谷区広尾1丁目7-25 |
| 交通 | JR山手線 恵比寿駅 歩7分 |
| 築年月 | 1984年5月 (築40年) |
| 建物面積 | 14.35㎡ （バルコニー 2.49m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 38戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 東京都 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 7,400円 ／ 3,000円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R 南向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 1階/4階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 78.12万円 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ物件・月額家賃収入：65,100円（サブリース）・年間家賃収入：781,200円・表面利回り：約4.73％*利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。 *現在の賃料収入が将来にわたり得られる保証はございません。*利回りは、公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています。●ポイント・利回り約4.73％で賃貸中、恵比寿駅徒歩7分●設備◯専有部室内洗濯機置場、冷暖房エアコン、シャワー付きユニットバス◯共有部駐輪場（使用料無料）、地上波デジタル放送、協同視聴アンテナ（BS)●概要・売主 ：杉山商事株式会社・施工会社：大成建設株式会社・管理会社：株式会社大京アステージ管理状況：月・木・金・土曜日の8:00～11:00で巡回。長期修繕計画：2023年6月総会承認。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第102833号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒100-0004 東京都 千代田区 大手町1丁目6-1 大手町ビル4階 FINOLAB449区 |
| 電話番号 | TEL：03-6427-6330 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00〜18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週火・水曜日 |