桑名市のオーナーチェンジ戸建て、12％以上！
戸建賃貸
三重県桑名市 戸建賃貸
| 価格 | 500万円 |
|---|---|
| 利回り | 12.00％ |
| 住所 | 三重県桑名市大字下深谷部2265番9 |
| 交通 | 養老鉄道 下深谷駅 歩2分 |
| 築年月 | 1963年10月 (築61年) |
| 建物面積 | 104.96㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 1戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 160 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 公道 幅員2.3m間口7.9m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 6K |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/1戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第二種中高住専 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 60万円 |
| 備考 | 名古屋までのアクセスも良くて人気の桑名市で、1２%以上の高利回りオーナーチェンジ戸建てです☆駅チカ、徒歩２分‼（160m）オーナーチェンジなので、購入後すぐに家賃収入が入ります。水回りは比較的きれいにリフォームされているので、メンテナンスに手間がかかりにくいことが特徴。また戸建て賃貸は、一度ファミリーで入居してしまえば長いものですから保有期間においては安定経営ができるでしょう。ペット可能賃貸で、現入居者様は猫３匹を飼っておられます。この低めの価格帯ですから、投資初心者の入門物件として、投資中～上級者の現金一括購入として。ご検討くださいませ◎ーーー■月極駐車場は徒歩２分にあり。空き５台以上＆月３５００円（２０２２年３月時点）■２０２２年５月室内リフォーム済（床壁、キッチン、給湯器、浴槽、トイレ洋式化（簡易）、床下白蟻防止剤）■ペット可物件、猫３匹同居中。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 合同会社カンジルマーケティングジャパン |
|---|---|
| 会社番号 | 愛知県知事 (1) 第25510号 |
| 公取協 | 東海不動産公正取引協議会(公社)愛知県宅地建物取引業協会(公社)中部圏不動産流通機構 |
| 住所 | 〒490-1111 愛知県 あま市 甚目寺乾出64-1 |
| 電話番号 | TEL：052-890-7825 |
| 営業時間 | 営業時間：8:00~16:30 |
| 定休日 | 定休日：基本的に年中無休（不定休です、問い合わせください） |