大阪狭山市区分 120万円修繕済み 想定利回り17.14%！
投資用マンション
大阪府大阪狭山市 投資用マンション
| 価格 | 280万円 |
|---|---|
| 利回り | 17.14％ |
| 住所 | 大阪府大阪狭山市西山台5丁目 |
| 交通 | 南海高野線 金剛駅 バス23分 歩4分 |
| 築年月 | 1972年1月 (築52年) |
| 建物面積 | 46.27㎡ （バルコニー 5.94m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 – |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 4,500円 ／ 3,300円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2LDK |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 5階/5階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 空室 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 48万円 |
| 備考 | 狭山住宅28号棟502号室ブツ上げ案件 250万円想定賃料45,000円ですが、付きやすくするため40,000円で計算想定表面利回り 19.2%想定実質利回り 15.45%・人気の狭山住宅。弊社も今年に入り4件売却させて頂いております。管理がしっかりしており、空室率も低く、管理と整備がしっかりされております。・2023年 120万円リフォーム済み(店子がつきやすいです)・残置撤去 売主負担 ・美装 売主負担 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ライズ |
|---|---|
| 会社番号 | 大阪府知事 (2) 第59953号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒540-0012 大阪府大阪市 中央区 谷町1丁目2-7 大手前ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：06-6232-8758 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～20:00 |
| 定休日 | 定休日：土曜日、日曜日 |