| 価格 |
2億9,800万円 |
| 利回り |
7.10％ |
| 住所 |
福岡県福岡市東区香住ヶ丘2-8-2 |
| 交通 |
JR鹿児島本線 九産大前駅 歩8分 |
| 築年月 |
1982年2月 (築42年) |
| 建物面積 |
1231.61㎡ （1階 326.25m2 ／ 2階 280.13m2 ／ 3階 269.21m2 ／ 4階 218.72m2 ／ 5階 137.30m2） |
| 建物構造 |
建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 32戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
売主 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
角地：2方道路 南東20.0m 公道 接面20.0m 南西8.0m 公道 接面40.0m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1LDK×6 1DK×23 店舗・事務所×3 |
| 事務所戸数 |
3戸 |
| 所在階／階数 |
5階建/32戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
第二種住居 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
不明 |
| 満室想定年収 |
2116.68万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 8台 ▼エリア情報▼ＪＲ鹿児島本線 九産大前駅まで徒歩８分の場所にあり、通勤通学に便利です。セブンイレブンまで徒歩１分、ダイレックス香椎店まで徒歩４分とお買い物にも便利です。 ▼間取り▼１ＤＫ Ｘ ２３戸 、１ＬＤＫ Ｘ 6戸、テナント Ｘ ３戸全３２戸 ▼設備▼エアコン、室内洗濯機置き場▼収益▼現況：３２戸中３１戸賃貸中 満室想定利回り：７．１％満室想定収入：２１，１６６，８００円／年※「想定利回り」は（想定年間賃料収入／物件価格×１００）の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。※「想定賃料収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定賃料収入です。※将来にわたる賃料収入または利回りを保証するものではありません。 |
