練馬区 1,030万円 6.75％ 区分マンション
投資用マンション
日神パレステージ上石神井第2
| 価格 | 1,030万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.75％ |
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1-31-8 |
| 交通 | 西武新宿線 上石神井駅 歩8分 |
| 築年月 | 1992年8月 (築32年) |
| 建物面積 | 16.85㎡ （バルコニー 2.81m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 35戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 6,800円 ／ 10,140円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K 東南向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階/4階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 69.6万円 |
| 備考 | ■賃貸内容月額賃料：53,000円 月共益費：5,000円 月収入合計：58,000円賃貸期間：2024.5.12 ～ 2026.5.11 （原契約）表面利回り：約6.75％ ／ 実質利回り：約4.78％※ここで掲載している実質利回りは、賃料共益費／月から管・積／月を差し引いた計算の利回りです。その他の支出等は考慮しておりません。■専有部分〇3点ユニットバス〇エアコン〇室内洗濯機置場■共用部分〇オートロック |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社日本財託 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第101570号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒160-0023 東京都 新宿区 西新宿1-22-2 新宿サンエービル9階 |
| 電話番号 | TEL：03-6279-0017 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 定休日：水曜日 |