東松山市 1棟RCマンション
一棟売りマンション
東松山市 1棟RCマンション
| 価格 | 4,400万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.14％ |
| 住所 | 埼玉県東松山市材木町 |
| 交通 | 東武東上線 東松山駅 歩10分 |
| 築年月 | 1991年5月 (築33年) |
| 建物面積 | 374.26㎡ （1階 64.50／ 2～ 3階 70.38m2 ／ 4～ 5階 2.00m2 ／ 6階 25.00m2） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 7戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 400 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：57,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側 42条1項1号 幅員約5.86m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | テナント×1戸、1R×4戸、2K×1戸、1LDK×1戸 |
| 事務所戸数 | 1戸 |
| 所在階／階数 | 6階建/7戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 24㎡ ～ 58㎡ |
| 満室想定年収 | 446.4万円 |
| 備考 | ★物件ポイント★1棟RCマンション。表面利回り10.14%で安定した収益が見込めます。駅からも徒歩10分とアクセス良好。- 埼玉県東松山市に位置、東武東上線東松山駅から徒歩10分- 築年月は1991年、維持管理が行き届いています- 販売価格4400万円、想定年間収入446万4000円で表面利回り10.14%- 安定した収益が見込める投資物件です◆相続税路線価：57,000円/㎡ ◆積算価格：28,179,865円◎現在6戸中4戸賃貸中、テナント1軒賃貸中◎修繕履歴･･･2021年 屋上防水【周辺施設】・こだわりや東松山店 約395m（徒歩5分）・ローソン東松山本町二丁目店 約316m（徒歩4分）・東松山松葉町郵便局 約316m（徒歩4分）・東松山市役所 約495m（徒歩7分）・西友東松山店 約947m（徒歩12分）※401号室と501号室は賃借人から水道代（3,000円/月）を徴収しています。※エレベータ有り（現在停止中）※受水槽有り |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |