磐田市 1棟アパート
一棟売りアパート
磐田市 1棟アパート
| 価格 | 4,980万円 |
|---|---|
| 利回り | 16.03％ |
| 住所 | 静岡県磐田市見付 |
| 交通 | JR東海道本線 磐田駅 バス11分 歩8分 |
| 築年月 | 2007年7月 (築17年) |
| 建物面積 | 313.02㎡ （1～ 2階 156.51m2） |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 14戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 150 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：44,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東側 42条1項1号道路 幅員約6.0m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×14 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/14戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 798.6万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 10台 ★物件ポイント★磐田市1棟アパートは、表面利回り16.03%で安定した収入が期待できます。専属専任媒介で安心取引。- 2007年築の1棟アパート- 販売価格4980万円- 想定年間収入798万6000円- 磐田駅からバス11分- 現況賃貸中で即収益化可能◆相続税路線価：44,000円/㎡ ◆積算価格：29,969,768円◎駐車場、駐輪場完備◎バス・トイレ別◎太陽光設置に伴う屋上等使用料(収入)有り【周辺施設】・plaza21見付…約519m（徒歩7分）・遠鉄ストア見付店…約631m（徒歩8分）・ファミリーマート磐田富士見店…約1.1km（徒歩14分）・セブンイレブン磐田元天神店…約1.1km（徒歩14分）※レオパレスにて一括借上げ（サブリース）契約中。※借上げ契約の解除の可否については確認中。転貸先賃料ならびに稼働数は不明。※現況の賃料・利回りは一括借上げ賃料によるもの。※満室想定の賃料・利回りは借上げ契約解除時の想定賃料によるもの。※太陽光設置に伴う屋上等使用料(収入)は、令和17年4月11日までとなります。支払いに関しては、前年1月～12月の1年分が2月末に支払われています。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |