京成本線「お花茶屋」10分！借地権付！満室稼働中9.07％！
一棟売りアパート
ハープアネスタ
| 価格 | 3,750万円 |
|---|---|
| 利回り | 9.07％ |
| 住所 | 東京都葛飾区四つ木5-12-4 |
| 交通 | 京成本線 お花茶屋駅 歩10分 |
| 築年月 | 1992年11月 (築32年) |
| 建物面積 | 145.74㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 4戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 旧法借地権 （相続税路線価：250,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東南側 公道約6m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2DK×4 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/4戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 葛飾区四つ木借地AP |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 36.43㎡ ～ 36.43㎡ |
| 満室想定年収 | 340.14万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 〇京成本線「お花茶屋」徒歩10分！〇2022年4月 外壁塗装済！〇2DK×4戸 満室稼働中9.07％！〇旧法借地権20年（借地期間：～2039年3月26日）〇地代：26,500円/月〇名義変更料売主負担！〇バス・トイレ別！室内洗濯機置場！〇上下水・都市ガス！＊建物固定資産税（令和5年）：44,900円/年＊土地の固定資産税・所有権移転登記・不動産取得税は掛かりません。＊利回りには自動販売機収入も入ってます。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ReLAND |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第92024号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒169-0075 東京都 新宿区 高田馬場2-16-3 柏ビル3階 |
| 電話番号 | TEL：03-6205-6039 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19：30 |
| 定休日 | 定休日：毎週火曜、水曜日 |