4億9,400万円 5.34％ 一棟マンション
一棟売りマンション
ゲイブルスハイツ
| 価格 | 4億9,400万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.34％ |
| 住所 | 東京都板橋区本町20-8 |
| 交通 | 都営三田線 板橋本町駅 歩5分 |
| 築年月 | 1989年4月 (築35年) |
| 建物面積 | 1029.55㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 18戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道 幅員約4.5m / 接面約13.28m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | 1戸 |
| 所在階／階数 | 5階建/18戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 27.64㎡ ～ 63.46㎡ |
| 満室想定年収 | 2638万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 【ゲイブルスハイツ】1989年4月築 鉄筋コンクリート造 5階建て都営三田線 板橋本町駅・板橋区役所前駅 利用可能 【価格内訳】本体価格：494,000,000円（税込み）【満室時利回り】想定年収：26,380,860円 表面利回り5.34％【令和5年度固定資産評価額】土地：121,304,430円建物：58,070,300円合計：179,374,730円【年間固定資産税】1,327,719円【修繕内容】・2017年3月 外壁塗装工事 ・2018年3月 給湯管交換工事・2018年8月 加圧給水装置・2019年8月 屋上防水工事・2020年12月 エレベーターリニューアル工事※収入想定には1F事務所（月額：90,000円想定）および 自動販売機（月額：17,405円想定）が含まれております。【周辺施設】・セブンイレブン 板橋本町駅東店・まいばすけっと 板橋本町駅前店・ファミリーマート 板橋本町駅北店 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (4) 第7400号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒115-0045 東京都 北区 赤羽1丁目6番5号 |
| 電話番号 | TEL：03-6865-7077 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18：00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |