岩倉市下本町 RC一棟マンション
一棟売りマンション
岩倉市下本町 RC一棟マンション
| 価格 | 9,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 9.12％ |
| 住所 | 愛知県岩倉市下本町 |
| 交通 | 名鉄犬山線 岩倉駅 歩11分 |
| 築年月 | 1995年3月 (築29年) |
| 建物面積 | 432.00㎡ （1階 ～ 3階 144.00m2） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 16戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：81,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側 市道 幅員約6.0m / 東側 市道 幅員約4.5m 角地 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×16 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/16戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 19.03㎡ ～ 19.03㎡ |
| 満室想定年収 | 821.28万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 4台 ★PRポイント★岩倉市下本町のRC一棟マンションは、安定した収益を期待できる投資物件です。- 表面利回り9.12%で魅力的な収益性- 名鉄犬山線岩倉駅から徒歩11分の立地- 賃貸中で安定した収入が見込めます- 築年数はありますが、堅牢なRC構造- 岩倉市の静かな環境で長期的な資産価値◆相続税路線価：81,000円/㎡ ◆積算価格：56,173,144円◆近隣土地成約事例：令和6年8月30日 1平米あたり18.1万円 本物件に換算すると約5,569万円◎現在マンション16戸中14戸賃貸中【周辺施設】生鮮館やまひこ岩倉店 約733m（徒歩10分）スギ薬局岩倉東店 約865m（徒歩11分）岩倉郵便局 約932m（徒歩12分）ファミリーマート岩倉旭町一丁目店 約904m（徒歩12分）※水道料金はオーナーが賃借人より徴収し支払っています。※浄化槽使用※修繕履歴 2023年7月給水加圧ポンプ取替 2023年5月浄化槽交換新設 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |