【新築】西武新宿線「久米川」駅徒歩7分！利回り6.7％！満室
一棟売りアパート
東京都東村山市 新築一棟売りアパート
| 価格 | 1億4,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.71％ |
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目 |
| 交通 | 西武新宿線 久米川駅 歩7分 |
| 築年月 | 2024年3月 (新築) |
| 建物面積 | 264.36㎡ （1階：88.12㎡／2階：88.12㎡／3階：88.12㎡） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 9戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % ごく一部 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南東側 私道4.0m 間口9.0m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1LDK×8 1R×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/9戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 第二種中高住専 |
| 引渡 | 2024年12月上旬予定 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 25.37㎡ ～ 27㎡ |
| 満室想定年収 | 993.65万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 ★2024年3月築！利回り6.7％！☆西武新宿線「久米川駅」より徒歩7分！★9部屋満室稼働中♪3沿線使用可能！☆劣化対策等級３、耐震等級１取得◆ランニングコスト◆・固定資産税・都市計画税：186,000円（土地のみ）令和6年度・インターネット料：8,910円（税込）/月・共用部電気代 概算：1,500円前後/月・定期清掃：1,500円前後/月◆備考◆・前面私道持分なし（私道通行掘削承諾あり）・令和5年作成の確定測量図に基づく有効宅地：154.31㎡、セットバック面積9.13㎡・部屋面積２５．３７㎡～２７．００㎡・１ＬＤＫ×８戸＋１Ｒ×１戸・プロパンガス会社契約要継承（東京プロパンガス（株））・インターネット契約要継承（ＪＣＯＭ ＩＮ ＭＹ ＲＯＯＭ：８，９１０／円）・住宅性能評価書（設計・建設）取得・準耐火構造・劣化対策等級３、耐震等級１取得・現況有姿・公簿売買・契約不適合免責・境界明示は令和５年作成の確定測量図をもって代えさせていただくものとし、改めて測量はいたしません。 ♪♪本物件は当社が【元付】（売主様からご売却をお預かりしている仲介会社）です★☆物件詳細のご質問などありましたらお気軽にお問い合わせください♫ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | ココレア株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第102385号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会 |
| 住所 | 〒160-0022 東京都 新宿区 新宿4-3-15 レイフラット新宿 301 |
| 電話番号 | TEL：03-6384-1212 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |