名古屋市守山区 5,380万円 8.05％ 一棟アパート
一棟売りアパート
名古屋市守山区松坂町
| 価格 | 5,380万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.05％ |
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区松坂町 |
| 交通 | 名鉄瀬戸線 喜多山駅 歩23分 |
| 築年月 | 2002年1月 (築22年) |
| 建物面積 | 290.48㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 6戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側約4.0mの公道に間口約18.5m接面 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2DK×6 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/6戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 47.77㎡ ～ 47.77㎡ |
| 満室想定年収 | 433.2万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 6台 〇全室バストイレ別 ★セキスイハイム施工！★2022年10月大規模修繕実施済み！★検査済証・確認済証・図面あり！★現状5戸/6戸入居。退去後賃料値上げ余地あり！★2DK（47.77㎡）×6部屋 風呂トイレ別将来の私的年金、相続対策、節税対策等、金融機関融資を利用して少ない手許資金をレバレッジ利かせて安定した収入アップ。金融機関への融資コンサルティングも行い、弊社は購入後の物件の管理も行っていますのでお気軽にお声かけてください。≪備考≫※交通2：ガイドウェイバス志段味線「白沢渓谷」駅 徒歩約4分※仕様書・図面有り※管理会社引継条件※その他法令：緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内※土地固定資産評価額：26,034,560円（令和6年度）※建物固定資産評価額：10,944,792円（令和6年度）※固定資産税・都市計画税：272,842円（令和6年度）≪周辺環境≫・ナフコ不二屋小幡緑地店まで711m・ファミリーマート名古屋松坂町店まで231m・名古屋市小幡保育園まで681m・第二富士幼稚園まで1,014m・ヤトウ病院まで2,855m・名古屋緑丘郵便局まで458m・城土公園まで546m・名古屋市守山区役所まで1,521m |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ホームプランナー |
|---|---|
| 会社番号 | 愛知県知事 (2) 第23728号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒451-0064 愛知県名古屋市 西区 名西2-32-16 |
| 電話番号 | TEL：052-522-2223 |
| 営業時間 | 営業時間：9：30～18：00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・祝日 |