専任案件：国分寺市 西国分寺駅徒歩約2分
一棟売りアパート
東京都国分寺市 一棟売りアパート
| 価格 | 2,250万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.46％ |
| 住所 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪2 |
| 交通 | JR中央線 西国分寺駅 歩2分 |
| 築年月 | 1962年10月 (築62年) |
| 建物面積 | 66.16㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 4戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 40 % ／ 80 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 幅員約4.0m私道（位置指定道路）+1m公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×4 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/4戸 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | ms0501 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 16㎡ ～ 16㎡ |
| 満室想定年収 | 168万円 |
| 備考 | １、JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩2分、あらゆる商業施設が駅前にそろい生活は非常に便利です。駅近物件、都内の小ぶりな収益アパートとしておすすめします。２、東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、エアコン、ガスキッチン、ケーブルテレビ、収納、網戸、3点ユニット（一部バランス釜）３、再建築可能です。建ぺい率・容積率オーバーの物件です。私道負担部分があり、約16.97㎡となり、別途私道部分として持分があります。再建築する際は、位置指定道路部分（約4.0㎡）からの申請となります。隣接地への一部越境あり。ノンバンク系銀行であれば問題なく融資可能です。ご紹介させていただきます。４、4室中3室賃貸中、1階の2室は、内装リフォーム済です。1室賃貸募集中です。内見希望する場合には、事前に余裕を持ってミロクコンサル宛までまでご連絡くださいませ。５、売主様からの直接の委任案件です。詳細なご質問などは直接売主様にヒアリングしてからお答えいたします。詳細はミロクコンサル宛まで直接ご連絡くださいませ。売れ行き好調につき売却案件募集中です。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ミロクコンサル |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第98265号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒176-0012 東京都 練馬区 豊玉北4-27-4 |
| 電話番号 | TEL：03-6914-6412 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00 ～ 19:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |