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八王子市西寺方町の１K×5戸、店舗×2戸の中古1棟アパートのご紹介です。西寺方町は豊かな自然環境に恵まれており、緑が多い地域です。静かな住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気があります。また、高尾山などの自然景観が近くにあり、アウトドアやハイキングを楽しむ人々にも人気です。本物件は八王子市中心部から比較的近く、バスなら乗り換えなしで中央線や京王線の八王子駅まで行くことができ、都心への通勤・通学も可能です。八王子市は1Kの賃貸物件が多く、都心へ通勤・通学する単身者にも人気があります。リーズナブルな家賃で、静かな環境ながら、利便性が高く、入居者にとっても魅力的なエリアです。本物件のおすすめポイントは「満室稼働の高利回りオーナーチェンジ物件」です。2021年に外壁塗装工事済みの2階建ての木造アパートで1階に店舗が2戸、2階に1K住居が2戸の総戸数7戸の物件で2階住居区画は単身者に人気の八王子市の賃貸需要に応えてくれます。利回りについては同じ八王子市の類似物件が昨年、利回り10％程で成約していることから本物件の利回り12％超は高い収益性を誇ると言えます。また店舗区画という2階の住居区画と異なる用途のスペースを持つことで安定した収益性を確保する為に空室リスクを分散している点も高評価です。物件価格2,890万円、年収3,571,920円の利回りが約12.35％です。この機会を逃さず、安定した収益を確保できる魅力的な物件を手に入れましょう。書面ベースであれば価格交渉も頑張りますので是非この機会にご検討下さい。資料請求等は物件担当の千頭迄ご連絡下さい。TEL：090-7272-9227MAIL：chikami@0082.jp |
