大学近くの学生向きアパート！コンビニやスーパーも近くて便利！
一棟売りアパート
コーポ九品寺
| 価格 | 3,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 9.84％ |
| 住所 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目13番8号 |
| 交通 | バス 九品寺一丁目 歩2分 |
| 築年月 | 1988年6月 (築36年) |
| 建物面積 | 221.95㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 5戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 400 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東側 公道約6.00m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1DK×3 3LDK以上×1 事務所×1 |
| 事務所戸数 | 1戸 |
| 所在階／階数 | 3階建/5戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 24.72㎡ ～ 87.21㎡ |
| 満室想定年収 | 344.4万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 2台 〇全室バストイレ別 九品寺1丁目にある鉄骨造・3階建の収益物件ですが、現在は売主様が1階（事務所）と3階（居室4LDK）を使用しており、2階の3部屋（1DK）は賃貸で弊社が管理を受託しています。旗竿地で事務所の視認性は悪いですが、中心部（街中）や産業道路へのアクセスが良いため、街中に拠点（営業所）を構えたい方（1階・3階の自己使用）にもオススメの物件です！（東側道路に間口2.0mの接道状況ですが、敷地内には軽自動車2台が駐車可能です。）熊本市中央区にある九品寺はショッピング施設をはじめ、金融機関、医療施設が徒歩圏内に揃い、暮らしやすさを支えてくれます。また、熊本都市バスのバス停、熊本市電の電停が身近に位置し、熊本市中心部（街中）をはじめ各方面へのアクセスも便利です。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社コスギ不動産 |
|---|---|
| 会社番号 | 熊本県知事 (1) 第5549号 |
| 公取協 | (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)熊本県宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒862-0976 熊本県熊本市 中央区 九品寺3丁目15-10 1F |
| 電話番号 | TEL：096-363-5001 |
| 営業時間 | 営業時間：月～金 9:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 定休日：GW、夏期休暇、年末年始 |