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投資で失敗する人を生まない世の中に／2DK／南東向きバルコニー／管理費5,480円／修繕積立金8,610円ーーーー担当者のホンネ福岡の中心に位置し、最寄りの市営地下鉄空港線東比恵駅から徒歩5分の駅近物件で、交通の利便性が高く、九州の玄関口とも言われる博多へ1駅で行けるアクセスの良さ。新築マンションが建つ可能性の低い福岡の中心地に位置していることや、天神ビッグバンとも呼ばれる福岡都市開発が進むことで、築年数が古くなっても価値が高く、今後価格が下がりにくい事が期待できます。地下鉄東比恵駅は博多駅と福岡空港駅の中間に位置しており、博多駅までは歩いても10分少々、福岡空港駅にも1駅と交通の利便性良し！本物件の徒歩圏内にはコンビニエンスストアや銀行、ジムなどもあり入居者にとっても嬉しい立地。現在、空室ですが、入居時賃料アップを見込めることや相続税対策にもなるというメリットがあります！現金購入向けの当物件は、ローンの返済がない分月々の収支が高く取れることも魅力の１つ。提携している融資のご提案も可能です。福岡市は人口が増加傾向にあり、当物件は立地も含め、若い世代や単身者、2人入居の賃貸需要が見込める2DKタイプとなっております。オートロック完備やトイレ・バス別など入居者にとっても嬉しい条件が揃っています。今、不動産投資で福岡エリアが人気とされている理由として政令指定都市で人口増加率Ｎｏ．１開業率 Ｎｏ．１8年連続地価上昇中等が挙げられます。街への投資が加速している福岡ですが、物件価格は東京のおよそ半分！現在、都市の再開発も進んでいる全国トップの成長都市です！今後も人口増加が見込める利便性の優れたエリアで不動産投資を検討してみませんか？【注意事項】固都税 40,463円（令和6年度）町会費：200円／月 |
