| 備考 |
〇バストイレ別 ☆現在賃貸中ですが、今後の退去が待ち遠しい案件です！退去後にリフォーム+実需用販売でキャピタルが期待できます！【毎月支払いシミュレーション】・物件価格：２，０８０万円・投資ローン：５５，１２２円（自己資金４１６万円（物件価格の２０％）、金利２％、３５年）・賃料収入：１１０，０００円・管理費：９，９１７円・修繕積立金：１２，１３７円・支払い合計：７７，１７６円・ローン支払後手取り収入：３２，８２４円※融資には金融機関による審査があり上記を確約するものではございません※万が一、現賃借人が退去した場合の想定賃料想定賃料：１３．５万円／想定利回：７．７８％【物件アピールポイント】★相鉄本線は2023年3月に、東急との相互直通運転を開始！横浜駅へのアクセスはもちろん、都内へのアクセスもスムーズに行えます！！★二俣川駅公示地価：前年比+5.06％★ファミリータイプの投資物件であるため、将来的に自己居住用としても利用が可能です！★新耐震基準のマンション！★弊社売主物件につき、仲介手数料不要！取得時の諸費用が抑えられます！！【周辺環境】★スーパーマーケット・そうてつローゼンジョイナステラス二俣川店（771m）・西友二俣川店（827m）★コンビニエンスストア・セブンイレブン横浜さちが丘店（69m）★郵便局・横浜万騎が原郵便局（646m）★カーシェア・レンタカー・タイムズカータイムズさちが丘（298m）★ショッピングモール等・ジョイナステラス（710m）★学校等・横浜三輪幼稚園（846m）・太陽の子さちが丘保育園（94m）・さちが丘小学校（549m）・万騎が原中学校（962m） |
