【高稼働】利回り8％ S62年築SRC造 駅徒歩10分
一棟売りマンション
鹿児島県鹿児島市新屋敷町 1棟マンション(事務所付)
| 価格 | 1億4,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.62％ |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町 |
| 交通 | JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 歩32分 |
| 築年月 | 1987年2月 (築37年) |
| 建物面積 | 817.03㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 16戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 南西公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×4 1DK×2戸、2K×4戸、2DK×4戸 |
| 事務所戸数 | 2戸 |
| 所在階／階数 | 7階建/16戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | BKN23-S7815 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 18㎡ ～ 38㎡ |
| 満室想定年収 | 1249.2万円 |
| 備考 | ■満室想定利回り8.62％(現況利回り7.7％)■昭和62年築SRC造事務所付きマンション7階建て (1K×4戸、1DK×2戸、2K×4戸、2DK×4戸、事務所×2戸、P4台)■鹿児島市電第1期線「新屋敷」駅 徒歩10分■設備：プロパンガス、エレベーター、バス・トイレ別、温水洗浄便座、 独立洗面台、給湯、エアコン、フローリング、室内洗濯機置場■修繕履歴：令和2年5月 爆裂補修工事（20万円） 令和3年3月 エレベーター制御リニューアル工事（445.5万円） ■相続税路線価：115000円/平米■現況有姿・公簿売買※リースバック可能でございます。※本物件は、容積率オーバーの可能性がございます。(詳細確認中)※１部屋のみ入居者が亡くなっております(平成25年：詳細確認中)現在入居中。★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s [駐車場]有 [物件更新日]2024年10月21日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社マルトモディベロップメント |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第103901号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒173-0021 東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階 |
| 電話番号 | TEL：03-6777-7053 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日：日曜日 |