店舗付きマンション、築10年、表面利回り6.04％
一棟売りマンション
グランジュ北彩都
| 価格 | 9億円 |
|---|---|
| 利回り | 6.00％ |
| 住所 | 北海道旭川市宮前一条2丁目3番10号 |
| 交通 | JR石北本線 旭川四条駅 歩14分 |
| 築年月 | 2014年11月 (築10年) |
| 建物面積 | 2893.12㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 36戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 三方 南東27.0m公道 南西21.0m 接道接面28.8m 角地 |
| 建築確認番号 | SKK131051-① |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | 1戸 |
| 所在階／階数 | 8階建/36戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | 宅地 |
| 管理ID | 0010000233912 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 54.98㎡ ～ 313.76㎡ |
| 満室想定年収 | 5406.48万円 |
| 備考 | 本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 [収入] 年 54,064,800円 [物件担当者]細川 修次 [都市計画]市街 [物件更新日]2024年11月20日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 大東建託リーシング株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (2) 第9120号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒001-0045 北海道札幌市 北区 麻生町3丁目10番9号みやかわビル1階 みやかわビル1階 |
| 電話番号 | TEL：011-707-1857 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 12:30～13:30は昼休憩 |
| 定休日 | 定休日：火曜日・水曜日 |