伊勢崎市1棟マンション 1億1000万 19.98%
一棟売りマンション
伊勢崎市 一棟売りマンション
| 価格 | 1億1,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 19.98％ |
| 住所 | 群馬県伊勢崎市東本町348 |
| 交通 | 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 歩6分 |
| 築年月 | 1985年3月 (築39年) |
| 建物面積 | 2614.94㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 37戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西4.10m公道 東3.90m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 調査中 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 7階建/37戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | Q0037 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 58.32㎡ ～ 64.04㎡ |
| 満室想定年収 | 2198.4万円 |
| 備考 | 総戸数37戸の1棟マンションです。駅から徒歩6分と立地も良く商業施設も周りにあり生活するには条件は良いと感じました。また、室内中心に修繕にも力を入れていたと言っておりましてまだまだポテンシャルも感じられます。現状入居率は少ないが満室になりますと年間2000万円超の収益見込み。また、本物件の横にある木造2棟も付属しており大規模修繕をして賃貸物件にしても良いですし解体をして駐車場にしても良いと思いました。更に過去の事例と本物件のを照らし合わせますとmaxで12300万と現在の売買金額より高い金額がでているのが分かると思います。まずはお問い合わせお待ちしております。＊積算価格：9.780万1.670円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊エレベーター既存不適格＊本物件の横2棟も付属（木造）＊隣接墓地あり＊アスベスト含有有＊エレベーター有＊現況利回り2.88%＊国土法申請必須 [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月8日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |