賃貸中：徳島市 土地約1000平米 生活便利
戸建賃貸
徳島県徳島市 戸建賃貸
| 価格 | 320万円 |
|---|---|
| 利回り | 13.12％ |
| 住所 | 徳島県徳島市国府町芝原神楽免 |
| 交通 | JR徳島線 府中駅 3,200m |
| 築年月 | 1981年12月 (築42年) |
| 建物面積 | 95.66㎡ （1階 95.66m2） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 1戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 70 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北西側 幅員約4m市道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 4DK |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 1階建/1戸 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ 不要 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | m0909 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 42万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 3台 １、建物約95㎡、土地約1,000㎡、芝原公園約110m、閑静な住宅街に位置します。物件から2キロ圏内に、複数のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・金融機関があり、生活には困りません。２、電気、上水道、プロパンガス、汲取り（簡易水洗）、市街化調整区域です。再建築には都市計画法第34条の許可が必要です。条件付きで再建築可能です。建物は、一部雨漏りしている箇所があります。賃借人様は、許容されており、オーナー様に対して修繕要請などありません。また、近隣に川が存在しており、洪水ハザードマップ上は、洪水の際は、5mから10mの浸水が予想されるエリアです。この点はご了承ください。３、賃貸中、リースバック状態です。保証会社・家財保険加入済です。賃借人様が敷地上で事業（魚の養殖）を営んであり、事業に必要なビニールハウス、物品等が多数存在します。将来こうした事業をお考えの方にもいかがでしょうか。４、詳細はミロクコンサル宛までご連絡くださいませ。売れ行き好調につき売却案件募集中です。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ミロクコンサル |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第98265号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒176-0012 東京都 練馬区 豊玉北4-27-4 |
| 電話番号 | TEL：03-6914-6412 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00 ～ 19:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |