| 価格 |
2,800万円 |
| 利回り |
10.88％ |
| 住所 |
千葉県市川市新田二丁目 |
| 交通 |
JR総武線 市川駅 歩7分 |
| 築年月 |
1982年7月 (築42年) |
| 建物面積 |
138.64㎡ （1階 69.32m2 ／ 2階 69.32m2） |
| 建物構造 |
建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 3戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：340,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
南西側 私道 幅員約2m（42条2項道路） / 間口約1.6m 再建築不可 |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
– |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
2階建/3戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ – |
| 用途地域 |
第一種中高住専 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
34.66㎡ ～ 69.32㎡ |
| 満室想定年収 |
304.8万円 |
| 備考 |
〇全室バストイレ別 ■総戸数3戸（2K×2戸＝34.66㎡、69.32㎡×1戸） ■近隣相続税路線価：坪単価約112万円 ■固定資産評価額（土地）：約2,467万円（坪単価約52万円） ■現況：一部賃貸中 ■土地実測面積：161.85㎡（48.96坪） 【注意事項】 ■再建築不可 ■空室部分の各設備については動作確認等を行っておりません（現況有姿売買となります）。 ■現況有姿売買・公簿売買（境界非明示） ※売主様にて測量及び隣接地との境界確認（境界復元）等は行いません。 |
