松山市 RC一棟マンション 2550万
一棟売りマンション
松山市 一棟売りマンション
| 価格 | 2,550万円 |
|---|---|
| 利回り | 15.49％ |
| 住所 | 愛媛県松山市石手4丁目2-12 |
| 交通 | 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 歩17分 |
| 築年月 | 1987年9月 (築37年) |
| 建物面積 | 227.91㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 9戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 164 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 南4.10m公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/9戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | C0022 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 23㎡ ～ 23.1㎡ |
| 満室想定年収 | 395.088万円 |
| 備考 | 松山市 RC一棟マンションは、高利回りと立地の良さが魅力の投資物件です。＊修繕履歴令和6年2月頃 屋上防水工事実施令和2年4月頃 401号室 室内修繕 約113万7400円平成26年11月頃 屋上防水と外壁塗装 約335万円平成17年6月頃 外壁塗装 約220万円＊積算価格:1604万5211円＊駐車場：5台あり＊201号室で2022年末頃に自然死あり（経過約1か月以内） 特殊清掃は入れない程度の状況です＊R5年7月 403号室に雨漏りあり→室内の天井クロスの貼替工事完了済み＊売主確定測量実施せず＊契約不適合責任免責＊現況利回り：8.67％＊容積率超過しています。 [駐車場]有 [物件更新日]2024年10月22日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |