東急池上線「池上」駅徒歩4分、月額8万賃貸中
投資用マンション
プレール・ドゥーク池上
| 価格 | 2,200万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.36％ |
| 住所 | 東京都大田区池上6丁目19-4 |
| 交通 | 東急池上線 池上駅 歩4分 |
| 築年月 | 2005年9月 (築19年) |
| 建物面積 | 22.76㎡ （バルコニー 4.6m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 25戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 8,940円 ／ 9,170円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K 東向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階/5階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 96万円 |
| 備考 | 〇バストイレ別 ●オーナチェンジ物件・月額家賃収入：80,000円・年間家賃収入： 960,000円・表面利回り ：約4.36％*利回りは、1年間の賃料収⼊を購⼊価格で除して求めたものです。*現在の賃料収⼊が将来にわたり確実に得られる保証はございません。*利回りは、公租公課・共益費等の費⽤を控除する前の収⼊で計算しています。●ポイント ・2022年12月大規模修繕工事済・周辺にはスーパー、コンビニがあり毎日の買い物に便利な立地●設備エントランスオートロック、エレベーター、ゴミ収集場、ユニットバス（２点式・1116サイズ）、クローゼット、エアコン、光ファイバーインターネット、BS・110°CSアンテナ、CATV、宅配BOX等●管理 月・火・水・木、2時間／日（7時30分～）●分譲会社：株式会社エム・シー・コーポレーション 施工：株式会社 小俣組 管理会社：株式会社キノシタコミュニティ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第102833号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒100-0004 東京都 千代田区 大手町1丁目6-1 大手町ビル4階 FINOLAB449区 |
| 電話番号 | TEL：03-6427-6330 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00〜18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週火・水曜日 |