上野駅徒歩9分、3駅利用可、月額21万で賃貸予定！
投資用マンション
CQレジデンシャル上野
| 価格 | 5,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.34％ |
| 住所 | 東京都台東区下谷1-10-1 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 入谷駅 歩2分 |
| 築年月 | 2007年12月 (築16年) |
| 建物面積 | 52.09㎡ （バルコニー 2m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 31戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 12,400円 ／ 15,630円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2LDK 南西向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階/11階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 252万円 |
| 備考 | 〇バストイレ別 ●投資用物件(ダイレクトリースバック）・月額家賃収入(予定）：210,000円・年間家賃収入（予定）：2,520,000円・表面利回り（予定）：約4.34％*利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。 *現在の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。*利回りは、公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています。●ポイント・室内新規リノベーション済(2021年7月）・ペット飼育可・3駅利用可「上野」駅が徒歩圏・東南角部屋、陽当り・通風良好・建設状況調査インスペクション済み●室内リノベーション内容（2023年7月）・フローリング新規貼替・壁・天井クロス新規貼替・建具一部新規交換・給湯器新規交換・パナソニック製洗面化粧台新規交換・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換・TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）・トクラス製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）・証明器具新規設置・エアコン一基新規設置等●概要売主 ：株式会社 チャイナクイックインベストメント施工会社：株式会社Kワークス 管理会社：日広管理株式会社駐輪場：空あり500円／月、インターネット（NTTBフレッツ）固定資産税・都市計画税：107,200円（令和3年度）令和1年：大規模修繕工事済 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第102833号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒100-0004 東京都 千代田区 大手町1丁目6-1 大手町ビル4階 FINOLAB449区 |
| 電話番号 | TEL：03-6427-6330 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00〜18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週火・水曜日 |