杉並区 1億1,000万円 4.07％ 一棟アパート
一棟売りアパート
リヴェール
| 価格 | 1億1,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.07％ |
| 住所 | 東京都杉並区宮前5丁目 |
| 交通 | JR中央線 西荻窪駅 歩15分 |
| 築年月 | 2009年2月 (築15年) |
| 建物面積 | 107.64㎡ （1階 ～2階 53.82m2） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 4戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 50 % ／ 100 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 公道約4.0m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/4戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | A240919-01 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 26.49㎡ ～ 27.32㎡ |
| 満室想定年収 | 448.08万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 2台 ◆杉並区宮前5丁目1棟収益アパート◆月額賃料：373,400円◆年間賃料：4,480,800円◆表面利回り：約4.07%◆2駅2路線利用可◆スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校と中学校が徒歩6分圏内＜周辺環境＞●ファミリーマート杉並宮前5丁目店：徒歩4分(約280m)●サンドラッグ杉並宮前店：徒歩4分(約300m)●マルエツプチ松庵三丁目店：徒歩6分(約480m)●杉並区立西宮中学校：徒歩6分(約480m)●杉並区立高井戸第二小学校：徒歩5分(約400m)●東京都立西高校：徒歩9分(約660m)●大宮前保育園：徒歩3分(約230m)※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。※表面利回りは、2024年9月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります)。※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 明和地所株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (9) 第4118号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会 |
| 住所 | 〒150-8555 東京都 渋谷区 神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル5F |
| 電話番号 | TEL：03-5489-0825 |
| 営業時間 | 営業時間：10時～18時 |
| 定休日 | 定休日：毎週火・水曜日 |