※大和施工※長野県佐久市 一棟 2200万
一棟売りアパート
佐久市 一棟売りアパート
| 価格 | 2,200万円 |
|---|---|
| 利回り | 15.21％ |
| 住所 | 長野県佐久市中込 |
| 交通 | JR小海線 北中込駅 歩31分 |
| 築年月 | 1989年3月 (築35年) |
| 建物面積 | 321.48㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 その他 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/8戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | K0194 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 39.66㎡ ～ 39.66㎡ |
| 満室想定年収 | 334.8万円 |
| 備考 | ※土地最大で2095万円※7/8戸入居※佐久駅まで車で12分当物件は風呂トイレ別の1戸あたり40平米弱の間取りです。空室の部屋は原状回復工事施工済みであり、現在入居者募集中です。北中込駅まで徒歩31分で、佐久市役所までも徒歩26分です。佐久総合病院 佐久医療センターまでも車で4分と、高齢者の入居も想定できます。新幹線の通る「佐久平駅」までも車で12分と、単身者への需要もあります。3年前に外壁塗装を施工済みの為、すぐに費用が掛かる心配はありません。車社会の佐久市ですが、駐車場も完備されており、需要に応えられています。過去10年の取引では坪12.6万での取引があり、置き換えると2095万円となります。＊積算価格：813万4524円＊売主による確定測量実施せず＊司法書士は売主指定とする＊専有面積はあくまで概算＊駐車場あり（全6台）＊プロパンガス貸与金額負担の可能性あり＊公衆用道路持ち分あり＊現況利回り：13.3％ [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月16日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |