《満室！低価格帯ファミリー》茨城県筑西市一本松一棟アパート
一棟売りアパート
茨城県筑西市一本松一棟アパート
| 価格 | 900万円 |
|---|---|
| 利回り | 13.33％ |
| 住所 | 茨城県筑西市一本松 |
| 交通 | JR水戸線 下館駅 歩22分 |
| 築年月 | 1988年10月 (築36年) |
| 建物面積 | 173.90㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 4戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 南4.0m公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2DK×4 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/4戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | 宅地 |
| 管理ID | 134590000031891 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 40㎡ ～ 40㎡ |
| 満室想定年収 | 120万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 4戸満室稼働中！現況利回り13.3％ですが19％程度の改善余地あり！ 平成28年頃に和室を洋室にリフォーム済！ 茨城県筑西合同庁舎近く 低価格帯の高稼働木造アパートです！！ 現在の賃料は相場と比較して安価にしているため賃料改定により利回り向上も見込めます！ 満室想定年収：1,200,000円 現況年収：1,200,000 路線価：近隣11,060円 固定資産税評価額土地建物合計4,055,501円（令和5年度） 2DK×4戸、敷地内駐車場2台有り（縦列の場合は4台分のスペースはあり） ◎平成28年位に室内の壁と床の張替工事をしておりフローリングの洋室となっております！ ◎家賃相場は35,000円程度ですが安価で賃貸しております。 35,000円で引き直した場合、年額想定168万円となり利回り想定は19％程となります。 ※プロパンガス会社承継要 ※市街化調整区域につき再建築の際は許可が必要（既存宅地につき再建築可 ただし要件はあり） [収入] 年 1,200,000円 [物件担当者]石山 直人 [都市計画]調整 [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月14日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社アセットブラザーズ |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第95080号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒100-0005 東京都 千代田区 丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館20階 |
| 電話番号 | TEL：03-6269-3370 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日：土、日、祝日 |