想定利回り約40.54％ 新潟市西区 中古戸建
戸建賃貸
新潟市西区真砂 中古戸建
| 価格 | 148万円 |
|---|---|
| 利回り | 40.54％ |
| 住所 | 新潟県新潟市西区真砂2-17-5 |
| 交通 | JR越後線 小針駅 歩20分 |
| 築年月 | 1970年9月 (築54年) |
| 建物面積 | 79.23㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 – |
| 建ぺい率／容積率 | 50 % ／ 100 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南西 42条1項5号道路 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 4DK |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ – |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 空室 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 60万円 |
| 備考 | 【ライフライン】・上水道：公営水道・下水道：公共下水・ガス：調査中※想定賃料 50,000円/月※現況有姿・残置物あり※境界非明示※司法書士売主指定※令和6年度固定資産税評価額:土地建物4,054,313円、税額25,500円 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社AlbaLink 東京支店 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (1) 第10112号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部(公社)全日本不動産協会 |
| 住所 | 〒104-0033 東京都 中央区 新川1丁目2-10 新川むさしやビル2F |
| 電話番号 | TEL：03-6458-8161 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日：無（シフト制） |