＜山科区＞満室想定利回り：7.83％ 収益マンション1棟
一棟売りマンション
メゾンスマイル
| 価格 | 6,200万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.83％ |
| 住所 | 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 歩17分 |
| 築年月 | 1983年7月 (築41年) |
| 建物面積 | 280.35㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：105,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南西側 公道 幅員確認中 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2LDK×1 1DK×6 店舗×1 |
| 事務所戸数 | 1戸 |
| 所在階／階数 | 3階建/8戸 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ – |
| 用途地域 | 第二種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 485.58万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 2台 〇全室バストイレ別 ◆広い間取りの物件 住居7戸の内6戸が１DKで全戸30㎡以上の広さ あとの1戸は2LDK（57㎡）タイプ ◆6戸の１DK6戸の内、5戸をバストイレ洗面台別の3点セパに変更！ ◆2LDKタイプもバス、トイレ、洗面台、キッチン全て新調済！！ ◆2020年に大規模修繕済み 屋上防水、外壁塗装、共用部塗装、廊下長尺シート張替え等 室内も1室除き大リフォーム済み ◆土地の間口が約12Mある整形地、ワイドスパンの土地 54坪のため、将来的には2区画の住宅用地として売却の出口も想定可能 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 日本収益不動産株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (1) 第9856号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒600-8441 京都府京都市 下京区 新町通四条下る四条町349-1 京都友禅ビル2F |
| 電話番号 | TEL：075-741-8666 |
| 営業時間 | 営業時間：AM10:00 ～ PM6:00 |
| 定休日 | 定休日：日曜日 |