| 価格 |
2億8,000万円 |
| 利回り |
5.60％ |
| 住所 |
京都府京都市右京区梅津石灘町13-1 |
| 交通 |
阪急京都本線 西京極駅 歩19分 |
| 築年月 |
2002年6月 (築22年) |
| 建物面積 |
719.34㎡ （1階 31.38m2 ／ 2階 ～ 5階 171.99m2） |
| 建物構造 |
建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 15戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 300 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
南側 公道16m 間口11.9m / 西側 公道6m 間口21m 角地 |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1LDK×14 事務所×1 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
5階建/15戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 |
工業 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
41.8㎡ ～ 42.48㎡ |
| 満室想定年収 |
1569万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 7台 ■京都市右京区の一棟収益マンション■阪急京都線「西京極」駅歩１９分■地下鉄東西線「太秦天神川」駅歩１８分■満室時想定利回り約５．６％■満室時想定年収約１５６９万円■総戸数１５戸、駐車場７区画付き■１LＤＫ×１４戸、事務所×１戸■鉄筋コンクリート造、２００２年築■高辻通の北側に面した角地●住居はエイブル保証㈱一括借上中（賃料８８９，０２０円／月） ●３１ｍ第三種高度地区 ●準防火地域 ●景観保全：山並み背景型建造物修景地区 ●眺望景観：遠景デザイン保全区域 ●屋外広告物：第５種地域 ●既成都市区域 |
