茨城県古河市 2棟一括 2250万
一棟売りアパート
古河市 一棟売りアパート
| 価格 | 2,250万円 |
|---|---|
| 利回り | 19.84％ |
| 住所 | 茨城県古河市諸川1876-3 |
| 交通 | |
| 築年月 | 1992年5月 (築32年) |
| 建物面積 | 317.34㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 40 % ／ 80 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/8戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | K0173 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 39.66㎡ ～ 39.66㎡ |
| 満室想定年収 | 446.4万円 |
| 備考 | ※2年前に210万円掛けて外壁、屋根塗装施工済み※2棟一括当物件は山崎製パンの工場からも車で11分であり、産業があります。古河駅までも車で21分で、駅前にはイオンもあり、生活には困りません。物件からも徒歩4分でスーパー「カスミフード」があります。賃貸需要マップでも検索履歴があり、需要があることが確認できています。近隣には大手企業の工場があり、単身者の入居がメインになります。当物件は単身者向けの間取りをしていることから、これからの需要には持ってこいの物件です。外壁塗装を施工済みであすので、すぐに費用がかかる心配はありません。車社会の茨城県ですが、1戸に1台駐車場が完備されており、需要に応えられています。過去10年の取引では坪9.5万での取引があり、置き換えると1780万円となります。＊積算価格：651万6300円＊売主による確定測量実施せず＊専有、延床面積あくまで概算＊駐車場あり（全8台込み）＊プロパンガス貸与費用発生の可能性あり＊報酬形態：相談 [駐車場]有 [物件更新日]2024年10月25日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |