| 備考 |
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自／己／使／用／可／能！／ 収／益／物／件／ ベルメゾン田園調布一丁目━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┗□ Access ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇東急線4路線、利用可能♪ 東急池上線 「雪が谷大塚」駅 徒歩8分 東急東横線 「多摩川」駅 徒歩12分 東急目黒線 「多摩川」駅 徒歩12分 東急多摩川線 「多摩川」駅 徒歩12分……………………………………………………………┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┗□ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★中原街道沿い路面店舗！……………………………………………………………★視認性良好な1階部分……………………………………………………………★介護施設、病院、クリニック等の様々な業種にて相談可！……………………………………………………………★現況「空室」です！自己使用可能です！……………………………………………………………★専有面積198.19m2の広さを活用いただけます……………………………………………………………┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┗□ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●エレベーター●オートロック●宅配ボックス●防犯カメラ●トランクルーム┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┗□ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〇想定月額賃料： 693,000円（税込） 〇想定年間賃料収入： 8,316,000円（税込） 〇想定表面利回り： 5.26％ ＜ご参考＞ 2024年度固定資産税評価額： 47,404,981円 土地／ 31,626,881円 建物／ 15,778,100円 2023年固都税年額： 353,899円 ※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の満室想定賃料収入です。 また公租公課その他維持管理の控除前のもので、 年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。 |
