練馬区 1億3,800万円 3.23％ 一棟アパート
一棟売りアパート
メゾン・カルム
| 価格 | 1億3,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 3.23％ |
| 住所 | 東京都練馬区東大泉3-22-17 |
| 交通 | 西武池袋線 大泉学園駅 歩4分 |
| 築年月 | 2002年3月 (築22年) |
| 建物面積 | 178.74㎡ （1階 89.37m2 ／ 2階 89.37m2） |
| 建物構造 | 建物構造 その他 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 4戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 50 % ／ 100 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道 幅員3.8m / 間口8.9m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1DK×4 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/4戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 07036 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 44.63㎡ ～ 44.73㎡ |
| 満室想定年収 | 445.8万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 1台 〇全室バストイレ別 ★オーナーチェンジ（賃貸中／現在満室稼働中）★■満室時年間賃料（共益費込み）：4,458,000円■満室時表面利回り：3.23%■建物内の住戸数・・・1DK×4戸■各住戸の専有面積・・・44.63㎡（最小）～44.73㎡（最大）■旭化成不動産レジデンスによる管理条件付き■（建物付）土地坪単価：232万円※ 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※ 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・確認申請土地面積：189.31㎡・西側境界線隣地敷地内にブロック塀＋フェンス施工予定 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 旭化成不動産レジデンス株式会社 城北支店 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (7) 第5344号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒170-0013 東京都 豊島区 東池袋1丁目24-1 ニッセイ池袋ビル12階 |
| 電話番号 | TEL：03-6863-6797 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00～18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週火曜日、水曜日、祝祭日 |