渋谷区 1億1,000万円 5.45％ 区分マンション
投資用マンション
グリーンパーク原宿1F
| 価格 | 1億1,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.45％ |
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-4-7 |
| 交通 | JR山手線 原宿駅 歩7分 |
| 築年月 | 1977年6月 (築47年) |
| 建物面積 | 96.86㎡ （バルコニー 30m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 38,368円 ／ 33,214円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2LDK 東向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 1階/5階建（地下2階） |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 600万円 |
| 備考 | 「グリーンパーク原宿」は、1977年6月築、鉄筋コンクリート造地下２階付５階建、総戸数8戸、『渋谷区千駄ヶ谷３丁目』アドレスのマンションです。JR⼭⼿線「原宿」駅より徒歩7分、東京メトロ副都⼼線「北参道」駅より徒歩4分、東京メトロ千代⽥線「明治神宮前」駅より徒歩8分と交通アクセスが良い点が魅力的です。流行の最先端を行く原宿・表参道が徒歩圏内でありながら、閑静な住宅街に位置する低層のヴィンテージマンションです。セブンイレブン原宿外苑店まで約210m、千駄谷なかよし園幼稚園舎まで約270m、渋谷区立千駄谷小学校まで約300m、明治神宮まで約1.2km、その他コンビニやカフェが多数点在しています。お部屋は、地下２階付５階建の１階部分、96.86㎡、2LDK。南⻄⾓部屋、30㎡の専⽤テラス付きのお部屋です。過去にリノベーション履歴があり、窓が多く開放的な空間のほか、ウォークインクローゼット設置のためお洋服等の収納に便利です。キッチンは、食洗器完備のため家事の手間を省けるほか、吊戸棚に加えカウンター下も収納スペースとなっているため調理器具等豊富に収納できます。現在賃貸中で、月額賃料は500,000円、2024年5月20日までの普通賃貸借契約のオーナーチェンジ物件です。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | プラザホームズ株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (4) 第86890号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒106-0041 東京都 港区 麻布台1丁目9-12 飯倉台ビル |
| 電話番号 | TEL：03-3588-0131 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00～17:40 |
| 定休日 | 定休日：水曜日、日曜日、祝日 |