越谷市北越谷 1棟アパート
一棟売りアパート
越谷市北越谷 1棟アパート
| 価格 | 1億1,170万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.42％ |
| 住所 | 埼玉県越谷市北越谷3丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線 越谷駅 歩32分 |
| 築年月 | 1991年3月 (築33年) |
| 建物面積 | 375.37㎡ （1階 112.75m2 ／ 2階 3階 131.31m2） |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 17戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：110,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側 42条第1項第1号 幅員約6.0m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×17 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/17戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 22.5㎡ ～ 不明 |
| 満室想定年収 | 829.08万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 3台 ★物件PRポイント★越谷市北越谷の1棟アパート。築年月は1991年、販売価格は1億1170万円。想定年間収入は829万0800円で、表面利回りは7.88%。駅徒歩8分と29分の2駅利用可能。アピールポイント：1. 越谷市北越谷という利便性の高い立地2. 1棟アパートとしての安定した収益性3. 想定年間収入829万0800円、表面利回り7.88%と良好な利回り4. 東武伊勢崎・大師線北越谷駅と越谷駅の2駅利用可能でアクセス良好5. 現況賃貸中（満室）で即時収益が見込める◆相続税路線価：110,000円/㎡ ◆積算価格：37,457,726円◎現在17戸全室稼働中『修繕履歴』2023年 照明・IHコンロ・キッチン台の修理交換【周辺地域】セブンイレブン越谷神明町2丁目店 約640m（徒歩8分）マツモトキヨシ北越谷店 約568m（徒歩8分）ライフ北越谷店 約615m（徒歩8分）北越谷駅前郵便局 約729m（徒歩10分） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |