木造2棟一括AP！「姉ケ崎」駅徒歩7分！利回り12.8％！
一棟売りアパート
コーポ菊1・2
| 価格 | 5,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 12.84％ |
| 住所 | 千葉県市原市姉崎 |
| 交通 | JR内房線 姉ケ崎駅 歩7分 |
| 築年月 | 1990年8月 (築34年) |
| 建物面積 | 524.99㎡ （Ⅰ：1階145.74㎡／2階145.74㎡ Ⅱ：119.24㎡／114.27㎡） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 160 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南西公道2.2m 接面20.0m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2DK、4LDK |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/12戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 706.37万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 2台 ★JR内房線「姉ケ崎」駅より徒歩7分！☆木造2階建2棟一括！利回り12.8％♪★駐車場2台分有り！公道接道！☆受水槽ポンプ交換済み♪■ランニングコスト■・固定資産税・都市計画税：160,500円（令和6年度）・共用部電気代・共用部水道代（２か月に１回）→【直近参考共用部水道代】１１月：２７，７４０円、９月：２９，５００円、７月：２２，５８０円【コーポ菊Ⅰ】・床面積：１階１４５．７４㎡／２階１４５．７４㎡・浄化槽保守点検：１５，２００円／年４回・浄化槽清掃費：５０，０００円／２年に１回【コーポ菊Ⅱ】・床面積：１階１１９．２４㎡／２階１１４．２７㎡・浄化槽保守点検：１５，２００円／年４回・浄化槽清掃費：４０，０００円／２年に１回■備考■・ＬＰガス契約要継承（アイエスジー株式会社）・建蔽率オーバー・駐車場２台分あり・浄化槽・受水槽ポンプ２台は２０２３年交換済み・現況有姿・公簿売買・契約不適合免責・境界非明示（改めて測量はいたしません）♪♪本物件は当社が【元付】（売主様からご売却をお預かりしている仲介会社）です★☆物件詳細のご質問などありましたらお気軽にお問い合わせください♫ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | ココレア株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第102385号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会 |
| 住所 | 〒160-0022 東京都 新宿区 新宿4-3-15 レイフラット新宿 301 |
| 電話番号 | TEL：03-6384-1212 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |